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对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据，大量存在于现实经济生活中。 |
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资料类型 |
资 料 目 录 |
说 明 |
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业
务
类
资
料 |
1 |
房屋建筑物清查评估明细表 |
格式由事务所提供 |
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与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件 |
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| 3 |
评估建筑物照片 |
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| 4 |
评估基准日或近期的会计报表 |
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| 5 |
房产证复印件 |
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| 6 |
购房、购土地使用权合同书复印件 |
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| 7 |
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证 |
立项报告 |
| 8 |
工程项目批文 |
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| 9 |
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证 |
五证 |
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备
查
类
资
料 |
10 |
业务约定书 |
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| 11 |
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 |
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| 12 |
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 |
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| 13 |
委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件 |
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| 14 |
委托方与资产占有方承诺函 |
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| 15 |
设立、变更验资报告 |
工商备案 |
| 16 |
公司章程、协议 |
工商备案 |
| 17 |
股东会、董事会重大决议等文件 |
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| 18 |
与评估经济行为有关的合同、协议复印件 |
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